Das jetzige Haus des Mecklenburgischen Staatstheaters wurde im Jahr 1886 eingeweiht. Das historistische Gebäude im Stil der italienischen Hochrenaissance wurde insbesondere in den letzten Jahren umfassend renoviert und im Innern modernisiert. Zusammen mit dem gegenüberliegenden Schloss, dem Museum und dem Alten Garten bildet das Theater ein einmaliges Ensemble.